Τον Μάρτιο, μια ανακαινισμένη πολυκατοικία άνοιξε ακριβώς έξω από το Plaza Club χώρα: Plaza 209. Το κτίριο είναι η κατασκευή μετα-WWII, και η πρόσφατη $5 εκατομμύρια rehab τα προσόντα ως μια ιστορική ανακαίνιση.
Plaza 209 σύνθημα υποδηλώνει ότι έχει διαφύγει οποιαδήποτε από τις πρώην stodginess: «Ζωντανή ζωή στην 5η ταχύτητα.»
Το κτίριο ικανοποιεί ποδηλασία λάτρεις του Kansas City, ένα από τα πρώτα συγκροτήματα κατοικιών στην περιοχή να πράξουν.
«Πήγαμε βρίσκεται λίγα βήματα παραπέρα από ό, τι άλλα κτίρια», εξηγεί ο γενικός ανάδοχος Mike Tiehen. Οι παροχές περιλαμβάνουν σταθμό BCycle, πελατών χώρο στάθμευσης ποδηλάτων, στάθμευση μακράς διάρκειας εσωτερική ποδήλατο, πάγκο εργασίας και πρόσβαση εύκολη κλειδί fob.
C.F. Real Estate εκμεταλλεύσεις, μια διαφοροποιημένη παγκόσμιο περιουσιακό στοιχείο διαχείρισης και τη συμβουλευτική εταιρεία στο Σικάγο, το ακίνητο αγόρασε και συμβατικών Kansas City του Tiehen ομάδας είναι ο γενικός ανάδοχος και διευθυντή ιδιοκτησίας.
Μέχρι στιγμής 83 μονάδες του κτιρίου είναι μισθωμένη χωρητικότητα 60 τοις εκατό. Τα διαμερίσματα κυμαίνονται στο μέγεθος από 536 σε 790 τετραγωνικά πόδια και στην τιμή από $965 έως 1.450 $.
Ακόμη και οι μονάδες ονόματα είναι ποδήλατο-θέμα: πίστα, Cruiser, υβριδική και Tandem.
Tiehen καθαρισμένο το Εξαώροφο κτίριο? Οι υδραυλικές, ηλεκτρολογικές, τον αγωγό και συστήματα HVAC είναι όλα τα νέα.
«Όταν πήραμε τα κάτω το κέλυφος είναι όλα Τοιχοποιία με σκυρόδεμα δάπεδα, τσιμεντένιους τοίχους μπλοκ, συγκεκριμένα ανώτατα όρια. Είναι μια πολύ σταθερή δομή,» λέει.
Οποία θέτει μια πρόκληση διακόσμησης. Tiehen ονομάζεται στην Tracy Smith των Leawood της συμβουλευτικής LWP — στάσεις για Live, εργασία, παιχνίδι — έναν σχεδιαστή για την ομάδα έχει συχνά συνεργαστεί με.
Λέει ο Smith, έφτασε στη σκηνή μετά από τα σχέδια ορόφων είχαν ήδη αποφασιστεί, αλλά εξακολουθεί να ξεκίνησε με μια κενή πλάκα.
«Τι ήθελα να κάνω ήταν έχουν μια νεαρή, φρέσκια vibe. Θα ήθελα να είναι η περιστασιακή διαβίωση, ειδικά με το ποδήλατο στοιχείο. Έχω δει άτομα τροχαίο ποδήλατά τους μέσα στο κτίριο. Θεώρησα ακόμη και αντί να έχουν ένα κομμάτι της τέχνης στον τοίχο, έχοντας μια
σχάρα ποδηλάτου σε μια γωνία,» λέει ο Smith.
Πήγε με μια παλέτα με αποχρώσεις του γκρι — χρώματα, πλακάκια και πολυτελή βινυλίου κεραμίδι — σε όλο το κτήριο και παραδέχεται ότι, ενώ το artwork έχουν το σωστό vibe για το χώρο, αυτή δεν επενδύουν πολύ χρόνο στην επιλογή αυτή.
Τώρα που η σκόνη έχει διευθετηθεί, σχεδιάζει να βρει εργασία με νέους, τοπικούς καλλιτέχνες να εμφανίσετε στους κοινόχρηστους χώρους.
«Θα ήθελα πολύ να δείτε γλύπτης έρχονται και να δημιουργήσουμε κάτι για το εξωτερικό του κτιρίου που είναι αντανακλαστικό του τι προσπαθούμε να, (δημιουργία) ένα φρέσκο, καθαρό vibe connotative Plaza ζωής,», λέει.
Tiehen εργαστεί με ποδήλατο περπατήσει KC προκειμένου οι θελκτικότητες της οικοδόμησης ήταν ακριβώς τι ποδηλάτες θα θέλουν και να εκτιμήσουν.
Eric Vaughan, διευθυντής προγράμματος ποδήλατο με τα πόδια του KC, λέει, «ήταν ένα από τα πραγματικά δροσερά πράγματα Plaza 209 έκανα βγήκε από το δρόμο τους για να βεβαιωθείτε ότι τους μακροχρόνια εσωτερική παρκάρισμα ήταν πολύ καλής ποιότητας. Πάρα πολλές φορές οι προγραμματιστές Πάρτε τους μακροχρόνια στάθμευση ποδηλάτων και κολλήσει στο πίσω μέρος του υπογείου γκαράζ όπου ένας ποδηλάτης έχει να βγουν έξω από το δρόμο τους για να το χρησιμοποιήσετε.»
Βον προσφέρει δωρεάν χώρο στάθμευσης διαβούλευση σε δήμους και προγραμματιστές ποδηλάτων.
Ο κλειστός χώρος στάθμευσης είναι απενεργοποιημένο το gated πίσω παρτίδα. Ένα κλειδί fob ανοίγει την πόρτα τα χέρια-ελεύθερος για εύκολη πρόσβαση. Το δωμάτιο διαθέτει χώρο για 40 ποδήλατα, έναν πάγκο εργασίας και σκαμνί, εργαλείων επισκευής βασικές ποδήλατο και μια τράπεζα των ντουλάπια για την αποθήκευση των εργαλείων όπως τα κράνη και τα παπούτσια.
«Ακόμα και στο γυμναστήριο μας μπορούμε να βάλουμε ένα αναβαθμισμένο κλώστης ποδήλατο για τους ποδηλάτες που θέλουν να μείνουν σε σχήμα στη διάρκεια του χειμώνα,» λέει ο Tiehen.
Βον βοήθησε να εγκατάσταση ενός σταθμού BCycle 11-ποδήλατο, μέρος ενός συστήματος μερίδιο ποδήλατο δημόσια, μπροστά από το κτίριο.
«Όσον αφορά την αστική προγραμματιστής φέρνοντας σε ποδήλατο μερίδιο σταθμό αποκλειστικά για τους σκοπούς τους κατοίκους τους, και να δώσει δωρεάν συνδρομή για τους κατοίκους τους, που είναι η πρώτη φορά που συνέβη,» λέει ο Βον.
Και η θέση του Plaza 209 πέφτει ακριβώς σύμφωνα με τις διαδρομές ποδήλατο ποδήλατο περπατήσει KC έχει εργαστεί για τη δημιουργία: γίγαντας έγχρωμες εκτυπώσεις των μονοπατιών που κρέμονται στους τοίχους του γκαράζ ποδηλάτων.
«Αυτά είναι τι KC καλεί τους ασφαλέστερους δρόμους για να ποδήλατο στον,» εξηγεί Tiehen, τοποθετώντας το δείκτη του χάρτη μοβ γραμμές. Λέει ότι από το Plaza 209 ποδηλάτες μπορούν να ταξιδέψουν σε όλο τον τρόπο στην Βόρεια Κάνσας Σίτι δύο τρόπους και μπορεί να φτάσει επίσης διακρατικά 435 και Σβοπ Παρκ.
Βον λέει ότι ενώ η πόλη του Κάνσας είναι πίσω από τις άλλες μεγάλες πόλεις όσον αφορά το ποδήλατο-φιλικότητα, μεγάλα βήματα έχουν πραγματοποιηθεί πρόσφατα. Plaza 209 αποτελεί απόδειξη ότι η πόλη οδεύει προς τη σωστή κατεύθυνση.
KCMO του τμήματος σχεδιασμού είναι στη διαδικασία της ξαναγράψιμο το πρόγραμμα ποδήλατο και Vaughan πιστεύει ότι το τελικό αποτέλεσμα θα είναι αιχμή.
Το συγκρότημα είναι πολύ σχεδόν αιχμή — ή τουλάχιστον πολύ προς τα εμπρός-σκέψης.
Θέα από κάτω ορόφους του συγκροτήματος είναι μια βιασύνη από καταπράσινα δέντρα παλαιός-αύξησης, και, σε ορισμένες περιπτώσεις, φευγαλέες ματιές στο ο Nelson-Atkins Museum of Art και στην πανεπιστημιούπολη από το Πανεπιστήμιο του Μισσούρι-Kansas City.
Κάτοικοι του ένατου ορόφου μπορεί να δει όλος ο τρόπος στο Arrowhead στάδιο — μια μεγάλη προβολή από το Plaza αλλά κατάλληλα ως ένα νεύμα προς την ανάπτυξη όραμα του τι πόλη διαβίωσης θα μπορούσε και θα πρέπει να μοιάζει.
http://www.chinabikerack.com
