In maart, een gerenoveerde appartementencomplex opende net buiten het land Club Plaza: Plaza 209. Het gebouw is een post-OORLOGSE bouw, en de recente $5 miljoen-rehab gekwalificeerd als een historische renovatie.
Plaza 209 de slogan suggereert dat het om het even welk van zijn voormalige stodginess is ontsnapt: "Leven in de 5e versnelling."
Het gebouw is geschikt voor Kansas City liefhebbers van mountainbiken, een van de eerste wooncomplexen in het gebied te doen.
"We gingen een paar stappen verder dan andere gebouwen," legt algemeen aannemer Mike Tiehen. Faciliteiten omvatten een BCycle-Station, gast fiets parkeren, lange termijn Indoorcycle parkeergelegenheid, een werkbank en gemakkelijk sleutelhanger toegang.
C.F. Real Estate Holdings, een gediversifieerde wereldwijde assetmanagement en adviserende onderneming in Chicago, de eigenschap gekocht en gecontracteerde Kansas City Tiehen groep als de algemene aannemer en de manager van het bezit.
Tot nu toe zijn 83 eenheden van het gebouw verhuurd aan 60 procent capaciteit. De appartementen variëren in grootte van 536 tot 790 vierkante voet en in prijs van $965 tot $1,450.
Zelfs de eenheden namen zijn fiets-thema: Track, Cruiser, hybride en Tandem.
Tiehen ontdaan van het zes verdiepingen tellende gebouw; het sanitair, elektrische, luchtkanalen en HVAC systemen zijn allemaal nieuw.
"Toen we het neer aan de shell het is alle metselwerk met betonnen vloeren, betonnen blok muren, betonnen plafonds. Het is een zeer stevige structuur,"zegt hij.
Die uitdaging een decoreren. Tiehen genoemd in Tracy Smith van de Leawood LWP Advisory — staat voor Live werk, Play — een ontwerper die de groep vaak met samengewerkt heeft.
Smith zegt dat ze aangekomen op de plaats, nadat de plannen van de vloer was al besloten, maar nog steeds begon ze met een schone lei.
"Wat ik wilde doen was een jonge, frisse sfeer hebben. Ik wilde het toevallige leven, vooral met het fiets-element. Ik heb gezien dat mensen hun fiets rollen in het gebouw. Mij zelfs overwegen in plaats van een kunstwerk aan de muur, hebben een
fietsenrek op een hoek,"zegt Smith.
Ze ging met een palet van grijstinten — verf, tegels en luxury vinyl tile — in het hele gebouw en geeft toe dat, terwijl de illustratie de juiste vibe voor de ruimte hadden, ze niet veel tijd investeren in te selecteren.
Nu dat het stof gaan liggen is, plannen ze om het werk van jonge, lokale kunstenaars om weer te geven in de gemeenschappelijke ruimtes vinden.
"Ik zou graag zien een beeldhouwer komen en iets voor de buitenkant van het gebouw dat is een afspiegeling is van wat we proberen te, (maken) een vers en schoon vibe connotatieve Plaza levensstandaard te maken," zegt ze.
Tiehen werkte met de fiets lopen KC om ervoor te zorgen dat de faciliteiten van het gebouw waren precies wat fietsers zou willen en waarderen.
Eric Vaughan, fiets lopen KC's programmamanager, zegt, "een van de echt cool dingen Plaza 209 deed was zij gingen uit hun manier om ervoor te zorgen dat hun langdurige Indoorcycle parkeren echt goede kwaliteit was. Ook vele malen ontwikkelaars hun langdurig parkeren van de fiets nemen en plak het in de achterkant van een kelder garage waar een fietser heeft te gaan van hun manier om het te gebruiken."
Vaughan biedt gratis fiets parkeren raadpleging aan gemeenten en ontwikkelaars.
De overdekte parkeergarage uitstaat de gated partij voor terug. Een sleutelhanger opent de deur handsfree voor gemakkelijke toegang. De kamer heeft ruimte voor 40 fietsen, een werkbank en kruk basic fiets reparatie gereedschap en een bank van kasten voor het opslaan van spullen zoals helmen en schoenen.
"Zelfs in onze fitness center wij een bijgewerkte spinner fiets voor fietsers die willen blijven in vorm in de winter," zegt Tiehen.
Vaughan geholpen een 11-bike BCycle Station, onderdeel van een openbare fiets aandeel systeem, de fenikshal installeren.
"In termen van een residentiële ontwikkelaar brengen in een fiets delen station uitsluitend ten behoeve van hun ingezetenen, en gratis lidmaatschap geven hun bewoners, dat is de eerste keer dat is gebeurd," zegt Vaughan.
En de locatie van Plaza 209 valt recht in overeenstemming met de fietsroutes fiets lopen KC heeft gewerkt om vast te stellen: reus kleurenafdrukken van de paden hangen aan de muren van de fiets-garage.
"These are KC noemt de veiligste straten te fietsen op," verklaart Tiehen, wijzend naar de map's paarse lijnen. Hij zegt dat van Plaza 209 fietsers helemaal in North Kansas City twee manieren reizen kunnen en ook Interstate 435 en Swope Park bereiken kunnen.
Vaughan zegt dat terwijl Kansas City zich achter andere grote steden zoals fiets-vriendelijkheid betreft, grote vorderingen hebben onlangs geboekt. Plaza 209 is bewijs dat de stad is een stap in de goede richting.
KCMO de planningsafdeling is bezig met het herschrijven van de bike programma en Vaughan denkt dat het eindresultaat zal snijkant.
Het complex zelf is bijna snijkant — of ten minste zeer voorwaarts-nadenkend.
Uitzicht vanaf de lagere verdiepingen van het complex zijn een rush van weelderige oude bomen en, in sommige gevallen, een glimp van de Nelson-Atkins Museum of Art en de campus van de Universiteit van Missouri-Kansas City.
Bewoners van de negende verdieping helemaal naar Arrowhead Stadium kunnen zien — een lange uitzicht vanaf het Plaza maar passende als een knipoog naar de ontwikkelaars visie op wat leven in de stad kon en zou moeten uitzien.
http://www.chinabikerack.com